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Edificio Demostenes 3514, Buceo Padrón 28575

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 15 unidades y 478 m² edificados.

Contorno del padrón 28575 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28575
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
478 m²
Unidades
15
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.727.911

$ 54.223 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.918.664.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda31 m²2014$ 1.695.930
102Piso 1Vivienda21 m²2014$ 1.124.633
103Piso 1Vivienda49 m²2014$ 2.659.969
201Piso 2Vivienda31 m²2014$ 1.695.930
202Piso 2Vivienda21 m²2014$ 1.124.633
203Piso 2Vivienda49 m²2014$ 2.659.969
301Piso 3Vivienda31 m²2014$ 1.695.930
302Piso 3Vivienda21 m²2014$ 1.124.633
303Piso 3Vivienda49 m²2014$ 2.659.969
401Piso 4Vivienda31 m²2014$ 1.695.930
402Piso 4Vivienda21 m²2014$ 1.124.633
403Piso 4Vivienda49 m²2014$ 2.659.969
501Piso 5Vivienda26 m²2014$ 1.463.828
502Piso 5Vivienda21 m²2014$ 1.231.726
503Piso 5Vivienda27 m²2014$ 1.300.982

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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