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Edificio Defensa 1687, Cordón Padrón 16547

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 5 unidades y 601 m² edificados.

Contorno del padrón 16547 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 183 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16547
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
183 m²
Superficie edificada
601 m²
Unidades
5
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.645.774

$ 34.430 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.228.868.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/02/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²2015$ 2.855.539
2Planta bajaVivienda40 m²2015$ 1.419.489
3Planta bajaVivienda46 m²2015$ 1.560.211
101Piso 2Vivienda32 m²2015$ 1.116.075
102Piso 2Vivienda45 m²2015$ 1.277.554

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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