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Edificio Cufre 1801, Tres Cruces Padrón 20745

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 38 unidades y 2.210 m² edificados.

Contorno del padrón 20745 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 803 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20745
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
803 m²
Superficie edificada
2.210 m²
Unidades
38
Año de construcción
2011 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.721.592

$ 46.797 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.420.513.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²2011$ 2.560.189
2Planta bajaVivienda74 m²2011$ 3.441.962
3Planta bajaVivienda44 m²2011$ 2.057.460
4Planta bajaVivienda75 m²2011$ 3.751.290
5Planta bajaVivienda46 m²2011$ 2.150.229
101Piso 1Vivienda57 m²2011$ 2.699.395
102Piso 1Vivienda75 m²2011$ 3.534.726
103Piso 1Vivienda45 m²2011$ 2.103.897
104Piso 1Vivienda75 m²2011$ 3.496.051
105Piso 1Vivienda58 m²2011$ 2.707.154
201Piso 2Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
202Piso 2Vivienda58 m²2011$ 2.699.395
203Piso 2Vivienda46 m²2011$ 2.150.229
204Piso 2Vivienda76 m²2011$ 3.542.486
205Piso 2Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
301Piso 3Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
302Piso 3Vivienda58 m²2011$ 2.699.395
303Piso 3Vivienda45 m²2011$ 2.103.897
304Piso 3Vivienda75 m²2011$ 3.496.051
305Piso 3Vivienda58 m²2011$ 2.707.154
401Piso 4Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
402Piso 4Vivienda57 m²2011$ 2.653.062
403Piso 4Vivienda45 m²2011$ 2.103.897
404Piso 4Vivienda75 m²2011$ 3.496.051
405Piso 4Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
501Piso 5Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
502Piso 5Vivienda58 m²2011$ 2.699.395
503Piso 5Vivienda46 m²2011$ 2.150.229
504Piso 5Vivienda75 m²2011$ 3.496.051
505Piso 5Vivienda58 m²2011$ 2.707.154
601Piso 6Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
602Piso 6Vivienda58 m²2011$ 2.699.395
603Piso 6Vivienda45 m²2011$ 2.103.897
604Piso 6Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
701Piso 7Vivienda57 m²2011$ 2.660.713
702Piso 7Vivienda58 m²2011$ 2.699.395
703Piso 7Vivienda45 m²2011$ 2.103.897
704Piso 7Vivienda57 m²2011$ 2.660.713

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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