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Edificio Costa Rica 1661, Carrasco Padrón 63936

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 8 unidades y 452 m² edificados.

Contorno del padrón 63936 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 748 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63936
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
748 m²
Superficie edificada
452 m²
Unidades
8
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.248.208

$ 57.490 por m² de unidad. Promedio de 8 unidades; el del edificio entero es $ 25.985.664.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/08/2010.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Oficina: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina74 m²2010$ 3.770.541
2SubsueloOficina88 m²2010$ 4.483.797
3Planta bajaOficina39 m²2010$ 2.384.574
4Planta bajaOficina42 m²2010$ 2.567.951
101Piso 1Oficina59 m²2010$ 3.607.408
102Piso 1Oficina47 m²2010$ 2.873.724
103Piso 1Oficina56 m²2010$ 3.423.945
104Piso 1Oficina47 m²2010$ 2.873.724

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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