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Edificio Coronel Mora 482, Punta Carretas Padrón 421805

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 10 unidades y 797 m² edificados.

Contorno del padrón 421805 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 317 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421805
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
317 m²
Superficie edificada
797 m²
Unidades
10
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.886.070

$ 61.306 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.860.699.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2015.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda107 m²2010$ 6.479.423
2Planta bajaVivienda79 m²2010$ 4.858.321
101Piso 1Vivienda115 m²2010$ 6.704.721
102Piso 1Vivienda63 m²2010$ 3.795.749
103Piso 1Vivienda38 m²2010$ 2.322.889
201Piso 2Vivienda115 m²2010$ 6.704.721
202Piso 2Vivienda64 m²2010$ 3.854.964
203Piso 2Vivienda37 m²2010$ 2.263.525
301Piso 3Vivienda100 m²2010$ 6.632.553
302Piso 3Vivienda79 m²2010$ 5.243.833

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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