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Edificio Congreso de Mercedes 2912, Punta Gorda Padrón 414784

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 92 unidades y 2.851 m² edificados.

Contorno del padrón 414784 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 6.119 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
414784
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
6.119 m²
Superficie edificada
2.851 m²
Unidades
92
Año de construcción
1996 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Otros
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.597.984

$ 25.783 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 157.287.032.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/07/2023.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 92 unidades del edificio

  • Otros: 46
  • Vivienda: 46
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1$ 1.761.807
2$ 1.619.473
3$ 1.619.473
4$ 1.733.832
5$ 1.792.233
6$ 1.724.525
7$ 2.207.602
8$ 1.792.233
9$ 1.792.233
10$ 1.670.827
11$ 2.263.571
12$ 1.761.807
13$ 2.163.203
14$ 1.547.164
15$ 1.603.136
16$ 2.163.203
17$ 1.761.807
18$ 1.726.877
19$ 2.209.866
20$ 1.736.178
21$ 1.794.494
22$ 1.670.827
23$ 2.207.602
24$ 1.794.494
25$ 1.736.178
26$ 1.619.473
27$ 1.619.473
28$ 1.761.807
29$ 2.163.203
30$ 1.603.136
31$ 1.603.136
32$ 2.163.203
33$ 1.927.534
34$ 2.149.207
35$ 1.528.491
36$ 1.901.889
37$ 1.845.841
38$ 2.151.566
39$ 1.528.491
40$ 1.904.244

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Congreso de Mercedes

Toda la numeración de Congreso de Mercedes

Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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