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Edificio Colonia 1618, Cordón Padrón 861

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 14 unidades y 513 m² edificados.

Contorno del padrón 861 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 157 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
861
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
157 m²
Superficie edificada
513 m²
Unidades
14
Año de construcción
1975 (con obras hasta 1977)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.691.708

$ 44.519 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.757.767.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón19 m²1975$ 765.559
2Planta bajaVivienda38 m²1975$ 1.531.110
101Piso 1Vivienda38 m²1975$ 1.865.154
102Piso 1Vivienda38 m²1975$ 1.545.029
201Piso 2Vivienda38 m²1977$ 1.865.154
202Piso 2Vivienda38 m²1975$ 1.545.029
301Piso 3Vivienda38 m²1975$ 1.865.154
302Piso 3Vivienda38 m²1975$ 1.545.029
401Piso 4Vivienda38 m²1975$ 1.865.154
402Piso 4Vivienda38 m²1975$ 1.545.029
501Piso 5Vivienda38 m²1975$ 1.865.154
502Piso 5Vivienda38 m²1975$ 1.545.029
601Piso 6Vivienda38 m²1975$ 1.865.154
602Piso 6Vivienda38 m²1975$ 1.545.029

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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