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Edificio Cnel. Alegre 1161, Pocitos Padrón 183265

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 742 m² edificados.

Contorno del padrón 183265 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
183265
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
742 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.325.735

$ 37.613 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.908.823.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/04/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1947$ 2.374.192
2Planta bajaVivienda58 m²1972$ 2.341.897
3Planta bajaVivienda59 m²1947$ 2.099.625
4Planta bajaVivienda59 m²1947$ 2.067.317
101Piso 1Vivienda67 m²1947$ 2.761.806
102Piso 1Vivienda65 m²1947$ 2.681.053
103Piso 1Vivienda61 m²1947$ 2.035.012
104Piso 1Vivienda61 m²1991$ 2.035.020
201Piso 2Vivienda67 m²1947$ 2.761.808
202Piso 2Vivienda65 m²1947$ 2.681.053
203Piso 2Vivienda61 m²1947$ 2.035.020
204Piso 2Vivienda61 m²1947$ 2.035.020

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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