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Edificio Ciudad de Bahia Blanca 2416, Parque Batlle Padrón 26354

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 41 unidades y 4.958 m² edificados.

Contorno del padrón 26354 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 647 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26354
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
647 m²
Superficie edificada
4.958 m²
Unidades
41
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.070.170

$ 47.417 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.876.985.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²2000$ 2.725.397
2Planta bajaVivienda31 m²2000$ 1.490.438
3Planta bajaVivienda37 m²2000$ 1.880.023
4Planta bajaVivienda37 m²1999$ 1.790.061
5Planta bajaVivienda34 m²2000$ 1.646.612
6Planta bajaVivienda56 m²2000$ 2.791.609
101Piso 1Vivienda57 m²2000$ 2.651.564
102Piso 1Vivienda52 m²2000$ 2.469.918
103Piso 1Vivienda38 m²2000$ 1.751.016
104Piso 1Vivienda26 m²2000$ 1.220.524
105Piso 1Vivienda24 m²2000$ 1.102.555
106Piso 1Vivienda55 m²2000$ 2.622.698
107Piso 1Vivienda55 m²2000$ 2.692.294
201Piso 2Vivienda56 m²2000$ 2.651.564
202Piso 2Vivienda52 m²2000$ 2.469.918
203Piso 2Vivienda38 m²1998$ 1.751.016
204Piso 2Vivienda26 m²2000$ 1.220.524
205Piso 2Vivienda24 m²2000$ 1.102.555
206Piso 2Vivienda55 m²2000$ 2.622.698
207Piso 2Vivienda57 m²2000$ 2.692.294
301Piso 3Vivienda57 m²2000$ 2.651.564
302Piso 3Vivienda52 m²2000$ 2.469.918
303Piso 3Vivienda38 m²2000$ 1.751.016
304Piso 3Vivienda26 m²2000$ 1.220.524
305Piso 3Vivienda24 m²2000$ 1.102.555
306Piso 3Vivienda57 m²1999$ 2.622.698
307Piso 3Vivienda55 m²2000$ 2.692.294
401Piso 4Vivienda57 m²2000$ 2.651.564
402Piso 4Vivienda52 m²2000$ 2.469.918
403Piso 4Vivienda38 m²2000$ 1.751.016
404Piso 4Vivienda26 m²2000$ 1.220.524
405Piso 4Vivienda24 m²2000$ 1.102.555
406Piso 4Vivienda57 m²2000$ 2.622.698
407Piso 4Vivienda55 m²2000$ 2.692.294
501Piso 5Vivienda57 m²2000$ 2.651.564
502Piso 5Vivienda52 m²2000$ 2.469.918
503Piso 5Vivienda38 m²2000$ 1.751.016
504Piso 5Vivienda26 m²2000$ 1.220.524
505Piso 5Vivienda24 m²2000$ 1.102.555
506Piso 5Vivienda55 m²2000$ 2.622.698

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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