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Edificio Charrua 2484, Pocitos Padrón 29211

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 7 unidades y 190 m² edificados.

Contorno del padrón 29211 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 95 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29211
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
95 m²
Superficie edificada
190 m²
Unidades
7
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.512.196

$ 55.712 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.585.369.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda42 m²2008$ 2.130.138
1Planta bajaVivienda22 m²2008$ 1.323.161
2Planta bajaVivienda23 m²2008$ 1.210.415
101Piso 1Vivienda28 m²2008$ 1.724.093
102Piso 1Vivienda24 m²2008$ 1.263.054
201Piso 2Vivienda28 m²2008$ 1.724.093
202Piso 2Vivienda23 m²2008$ 1.210.415

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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