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Edificio Charrua 1915, Cordón Padrón 15417

Edificio en propiedad horizontal de 1910 con 8 unidades y 316 m² edificados.

Contorno del padrón 15417 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 343 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15417
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
316 m²
Unidades
8
Año de construcción
1910 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 323.976

$ 8.202 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.591.811.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda28 m²1910$ 237.917
2Planta bajaVivienda25 m²1910$ 214.004
3Planta bajaVivienda36 m²1910$ 304.780
4Planta bajaVivienda33 m²1910$ 268.639
5Planta bajaVivienda34 m²1910$ 280.247
6Planta bajaVivienda61 m²2009$ 411.638
7Planta bajaVivienda64 m²1910$ 521.986
8Planta bajaVivienda35 m²1910$ 352.600

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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