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Edificio Chana 2381, Cordón Padrón 33073

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 22 unidades y 1.172 m² edificados.

Contorno del padrón 33073 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 404 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33073
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
1.172 m²
Unidades
22
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.098.551

$ 59.752 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.777.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1984$ 3.766.195
2Garaje83 m²1981$ 1.707.851
101Piso 1Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
102Piso 1Vivienda42 m²1984$ 2.565.497
201Piso 2Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
202Piso 2Vivienda43 m²1981$ 2.565.497
301Piso 3Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
302Piso 3Vivienda43 m²1981$ 2.565.497
401Piso 4Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
402Piso 4Vivienda43 m²1981$ 2.565.497
501Piso 5Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
502Piso 5Vivienda43 m²1981$ 2.565.497
601Piso 6Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
602Piso 6Vivienda43 m²1981$ 2.565.497
701Piso 7Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
702Piso 7Vivienda43 m²1984$ 2.565.497
801Piso 8Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
802Piso 8Vivienda43 m²1981$ 2.565.497
901Piso 9Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
902Piso 9Vivienda43 m²1981$ 2.565.497
1001Piso 10Vivienda60 m²1981$ 3.564.841
1002Piso 10Vivienda43 m²1981$ 2.565.497

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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