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Edificio Chana 2319, Cordón Padrón 98923

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 14 unidades y 721 m² edificados.

Contorno del padrón 98923 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 225 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98923
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
225 m²
Superficie edificada
721 m²
Unidades
14
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 727.976

$ 14.135 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.191.658.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1938$ 962.985
2Planta bajaVivienda63 m²1938$ 962.985
3Planta bajaVivienda49 m²1938$ 641.998
4Planta bajaVivienda48 m²1938$ 641.998
5Planta bajaVivienda40 m²1938$ 521.622
6Planta bajaVivienda40 m²1938$ 521.622
101Planta bajaVivienda84 m²1938$ 1.324.107
102Piso 1Vivienda82 m²1939$ 1.324.107
103Piso 1Vivienda54 m²1938$ 722.253
104Piso 1Vivienda54 m²1938$ 722.253
105Piso 1Vivienda40 m²1938$ 521.622
106Piso 1Vivienda40 m²1938$ 521.622
201Piso 2Vivienda32 m²1938$ 401.242
202Piso 2Vivienda33 m²1938$ 401.242

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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