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Edificio Chana 1983, Cordón Padrón 426501

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 29 unidades y 1.448 m² edificados.

Contorno del padrón 426501 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426501
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
1.448 m²
Unidades
29
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.529.141

$ 50.653 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.345.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2017.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
102Piso 1Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
103Piso 1Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
201Piso 2Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
202Piso 2Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
203Piso 2Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
301Piso 3Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
302Piso 3Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
303Piso 3Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
401Piso 4Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
402Piso 4Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
403Piso 4Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
501Piso 5Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
502Piso 5Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
503Piso 5Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
601Piso 6Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
602Piso 6Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
603Piso 6Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
701Piso 7Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
702Piso 7Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
703Piso 7Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
801Piso 8Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
802Piso 8Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
803Piso 8Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
901Piso 9Vivienda37 m²2017$ 2.010.764
902Piso 9Vivienda57 m²2017$ 3.064.441
903Piso 9Vivienda54 m²2017$ 2.405.944
1001Piso 10Vivienda62 m²2017$ 3.608.810
1002Piso 10Vivienda54 m²2017$ 2.405.944

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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