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Edificio Chana 1875, Cordón Padrón 15129

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 26 unidades y 1.246 m² edificados.

Contorno del padrón 15129 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 321 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15129
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
321 m²
Superficie edificada
1.246 m²
Unidades
26
Año de construcción
2010 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.524.283

$ 52.674 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.631.352.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/09/2017.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda51 m²2012$ 2.654.535
102Piso 1Vivienda28 m²2012$ 1.482.420
103Piso 1Vivienda52 m²2012$ 2.706.250
201Piso 2Vivienda51 m²2012$ 2.654.535
202Piso 2Vivienda28 m²2012$ 1.447.962
203Piso 2Vivienda51 m²2012$ 2.706.250
301Piso 3Vivienda51 m²2012$ 2.654.535
302Piso 3Vivienda28 m²2012$ 1.447.962
303Piso 3Vivienda51 m²2012$ 2.706.250
401Piso 4Vivienda51 m²2012$ 2.706.250
402Piso 4Vivienda47 m²2012$ 2.464.990
403Piso 4Vivienda52 m²2012$ 2.706.250
501Piso 5Vivienda51 m²2012$ 2.654.535
502Piso 5Vivienda51 m²2012$ 2.689.057
601Piso 6Vivienda51 m²2012$ 2.706.250
602Piso 6Vivienda46 m²2012$ 2.464.990
603Piso 6Vivienda52 m²2012$ 2.706.250
701Piso 7Vivienda51 m²2012$ 2.654.535
702Piso 7Vivienda51 m²2012$ 2.689.057
801Piso 8Vivienda51 m²2012$ 2.706.250
802Piso 8Vivienda46 m²2012$ 2.464.990
803Piso 8Vivienda52 m²2012$ 2.706.250
901Piso 9Vivienda51 m²2012$ 2.654.535
902Piso 9Vivienda51 m²2012$ 2.689.057
1001Piso 10Vivienda54 m²2012$ 2.934.715
1002Piso 10Vivienda47 m²2012$ 2.572.692

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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