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Edificio Chana 1846, Cordón Padrón 15283

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 14 unidades y 396 m² edificados.

Contorno del padrón 15283 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 158 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15283
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
158 m²
Superficie edificada
396 m²
Unidades
14
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 946.506

$ 33.462 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.251.086.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda23 m²1957$ 821.569
2Planta bajaVivienda32 m²1957$ 993.834
3Planta bajaVivienda29 m²1957$ 901.071
4Planta bajaVivienda23 m²1957$ 821.569
101Piso 1Vivienda29 m²1957$ 1.046.838
102Piso 1Vivienda32 m²1957$ 967.328
103Piso 1Vivienda29 m²1957$ 887.824
104Piso 1Vivienda27 m²1957$ 967.328
201Piso 2Vivienda29 m²1957$ 1.046.838
202Piso 2Vivienda32 m²1957$ 967.328
203Piso 2Vivienda29 m²1957$ 887.824
204Piso 2Vivienda27 m²1957$ 967.328
301Piso 3Vivienda30 m²1957$ 1.073.336
302Piso 3Vivienda25 m²1957$ 901.071

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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