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Edificio Chana 1823, Cordón Padrón 15104

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 19 unidades y 1.129 m² edificados.

Contorno del padrón 15104 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15104
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
1.129 m²
Unidades
19
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1989)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.482.691

$ 43.556 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.912.170.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/01/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje103 m²1989$ 1.223.741
101Piso 1Vivienda57 m²1989$ 2.473.773
102Piso 1Vivienda57 m²1989$ 2.474.619
201Piso 2Vivienda57 m²1989$ 2.480.946
202Piso 2Vivienda57 m²1989$ 2.481.989
301Piso 3Vivienda57 m²1989$ 2.484.091
302Piso 3Vivienda57 m²1989$ 2.484.195
401Piso 4Vivienda57 m²1982$ 2.479.538
402Piso 4Vivienda57 m²1989$ 2.491.510
501Piso 5Vivienda57 m²1989$ 2.483.190
502Piso 5Vivienda57 m²1989$ 2.487.188
601Piso 6Vivienda57 m²1989$ 2.479.868
602Piso 6Vivienda57 m²1989$ 2.484.606
701Piso 7Vivienda57 m²1989$ 2.478.887
702Piso 7Vivienda57 m²1989$ 2.480.142
801Piso 8Vivienda57 m²1989$ 2.474.033
802Piso 8Vivienda57 m²1989$ 2.488.846
901Piso 9Vivienda57 m²1989$ 2.491.621
902Piso 9Vivienda57 m²1983$ 2.489.387

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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