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Edificio Chana 1806, Cordón Padrón 15258

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 25 unidades y 1.446 m² edificados.

Contorno del padrón 15258 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 267 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15258
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
267 m²
Superficie edificada
1.446 m²
Unidades
25
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.494.027

$ 43.119 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.350.682.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/02/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1946$ 2.148.616
101Piso 1Vivienda49 m²1946$ 2.120.545
102Piso 1Vivienda65 m²1946$ 2.786.453
103Piso 1Vivienda61 m²2004$ 2.636.189
201Piso 2Vivienda49 m²2000$ 2.120.545
202Piso 2Vivienda65 m²1946$ 2.786.453
203Piso 2Vivienda61 m²1997$ 2.625.590
301Piso 3Vivienda49 m²1946$ 2.109.944
302Piso 3Vivienda64 m²1946$ 2.780.214
303Piso 3Vivienda61 m²1946$ 2.619.351
401Piso 4Vivienda49 m²1946$ 2.119.924
402Piso 4Vivienda64 m²2000$ 2.785.200
403Piso 4Vivienda61 m²2000$ 2.623.712
501Piso 5Vivienda49 m²1946$ 2.120.545
502Piso 5Vivienda65 m²1946$ 2.785.831
503Piso 5Vivienda61 m²1946$ 2.625.590
601Piso 6Vivienda49 m²2000$ 2.121.172
602Piso 6Vivienda65 m²1946$ 2.785.831
603Piso 6Vivienda61 m²1946$ 2.624.337
701Piso 7Vivienda49 m²1946$ 2.109.944
702Piso 7Vivienda64 m²1946$ 2.780.214
703Piso 7Vivienda61 m²1946$ 2.619.351
801Piso 8Vivienda49 m²1946$ 2.109.944
802Piso 8Vivienda64 m²1946$ 2.780.214
803Piso 8Vivienda61 m²1946$ 2.624.973

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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