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Edificio Chacabuco 1932, Parque Batlle Padrón 97380

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 8 unidades y 559 m² edificados.

Contorno del padrón 97380 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 644 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97380
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
644 m²
Superficie edificada
559 m²
Unidades
8
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.590.476

$ 22.762 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.723.807.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2017.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda148 m²1948$ 1.734.000
2Planta bajaVivienda46 m²1950$ 869.339
3Planta bajaVivienda53 m²1950$ 1.019.786
4Planta bajaVivienda48 m²2016$ 1.259.097
5Planta bajaVivienda61 m²2014$ 2.110.609
6Planta bajaVivienda55 m²2016$ 1.534.274
101Planta bajaVivienda73 m²1950$ 1.742.345
102Piso 1Vivienda75 m²2016$ 2.454.357

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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