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Edificio Cerro Largo 784, Ciudad Vieja Padrón 4831

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 35 unidades y 1.834 m² edificados.

Contorno del padrón 4831 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 858 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4831
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
858 m²
Superficie edificada
1.834 m²
Unidades
35
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 860.486

$ 17.135 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.613.087.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/11/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón86 m²1933$ 1.147.320
2Planta bajaSalón77 m²1933$ 1.066.342
3Planta bajaSalón64 m²1933$ 863.874
4Planta bajaVivienda37 m²1933$ 580.401
5Planta bajaVivienda36 m²1933$ 553.410
6Planta bajaVivienda37 m²1933$ 580.401
7Planta bajaVivienda40 m²1933$ 607.400
8Planta bajaVivienda33 m²2019$ 485.921
9Planta bajaVivienda38 m²1933$ 580.401
10Planta bajaVivienda41 m²1933$ 647.896
11Planta bajaVivienda47 m²1933$ 728.878
101Piso 1Vivienda49 m²2005$ 890.862
102Piso 1Vivienda41 m²1933$ 728.878
103Piso 1Vivienda74 m²1933$ 1.336.278
104Piso 1Vivienda93 m²1933$ 1.646.747
105Piso 1Vivienda37 m²1933$ 553.410
106Piso 1Vivienda39 m²1933$ 580.401
107Piso 1Vivienda37 m²1933$ 580.401
108Piso 1Vivienda39 m²1933$ 580.401
109Piso 1Vivienda33 m²1933$ 526.421
110Piso 1Vivienda36 m²1933$ 553.410
111Piso 1Vivienda41 m²1933$ 647.896
112Piso 1Vivienda47 m²1933$ 728.878
201Piso 2Vivienda49 m²1933$ 917.848
202Piso 2Vivienda41 m²1933$ 769.387
203Piso 2Vivienda74 m²1933$ 1.336.278
204Piso 2Vivienda80 m²1933$ 1.484.763
301Piso 3Vivienda49 m²1933$ 917.848
302Piso 3Vivienda41 m²1933$ 769.387
303Piso 3Vivienda74 m²1933$ 1.228.310
304Piso 3Vivienda80 m²1933$ 1.484.763
401Piso 4Vivienda49 m²1933$ 917.848
402Piso 4Vivienda41 m²1933$ 769.387
403Piso 4Vivienda74 m²1933$ 1.336.278
404Piso 4Vivienda80 m²1933$ 1.484.763

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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