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Edificio Cerrito 681, Ciudad Vieja Padrón 4628

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 15 unidades y 1.145 m² edificados.

Contorno del padrón 4628 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 933 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4628
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
933 m²
Superficie edificada
1.145 m²
Unidades
15
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.295.238

$ 16.968 por m² de unidad. Promedio de 15 unidades; el del edificio entero es $ 19.428.577.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/01/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Oficina: 11
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón74 m²1948$ 1.874.332
2Planta bajaSalón149 m²1948$ 2.512.130
3Planta bajaOficina36 m²1948$ 676.212
4Planta bajaSalón160 m²1948$ 2.068.691
5Planta bajaSalón326 m²1948$ 4.017.281
101Piso 1Oficina39 m²1948$ 879.106
102Piso 1Oficina18 m²1948$ 405.747
103Piso 1Oficina37 m²1948$ 834.031
104Piso 1Oficina35 m²1948$ 657.423
105Piso 1Oficina69 m²1948$ 1.296.059
201Piso 2Oficina54 m²1949$ 1.217.161
202Piso 2Oficina21 m²1948$ 473.378
203Piso 2Oficina35 m²1948$ 788.936
204Piso 2Oficina36 m²1973$ 676.212
205Piso 2Oficina56 m²1948$ 1.051.878

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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