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Edificio Cerrito 573, Ciudad Vieja Padrón 3315

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 5 unidades y 1.218 m² edificados.

Contorno del padrón 3315 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 469 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3315
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
1.218 m²
Unidades
5
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.670.542

$ 35.169 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.907.367.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2018.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Vivienda: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101SubsueloSalón240 m²1946$ 3.468.708
1Planta bajaSalón787 m²1946$ 10.142.420
201Piso 2Oficina96 m²1946$ 1.955.155
301Piso 3Vivienda37 m²2011$ 1.442.292
302Piso 3Vivienda58 m²2011$ 1.898.792

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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