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Edificio Cerrito 109, Ciudad Vieja Padrón 2575

Edificio en propiedad horizontal de 1911 con 16 unidades y 917 m² edificados.

Contorno del padrón 2575 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 279 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2575
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
279 m²
Superficie edificada
917 m²
Unidades
16
Año de construcción
1911 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.118.389

$ 19.514 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.894.231.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1911$ 1.008.022
2Planta bajaVivienda67 m²1911$ 1.093.199
3Planta bajaVivienda57 m²1911$ 1.093.199
4Planta bajaVivienda48 m²1972$ 2.153.594
101Piso 1Vivienda55 m²1911$ 1.107.404
102Piso 1Vivienda67 m²1911$ 1.079.008
103Piso 1Vivienda56 m²1911$ 1.074.678
104Piso 1Vivienda50 m²1911$ 1.008.022
201Piso 2Vivienda56 m²1911$ 1.093.199
202Piso 2Vivienda67 m²1911$ 1.079.008
203Piso 2Vivienda57 m²2006$ 937.028
204Piso 2Vivienda53 m²1911$ 1.036.413
301Piso 3Vivienda56 m²1911$ 1.079.008
302Piso 3Vivienda67 m²1911$ 1.079.008
303Piso 3Vivienda57 m²1911$ 937.028
304Piso 3Vivienda52 m²1911$ 1.036.413

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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