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Edificio Cdro Coe 3522, Parque Batlle Padrón 26585

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 10 unidades y 526 m² edificados.

Contorno del padrón 26585 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 886 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26585
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
886 m²
Superficie edificada
526 m²
Unidades
10
Año de construcción
1958 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.437.895

$ 27.336 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.378.950.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda61 m²1958$ 1.757.784
3Planta bajaVivienda96 m²1958$ 2.858.822
4Planta bajaVivienda38 m²1958$ 958.142
5Planta bajaVivienda51 m²1958$ 1.285.924
6Planta bajaVivienda60 m²1958$ 1.696.142
7Planta bajaVivienda38 m²1958$ 958.142
8Planta bajaVivienda37 m²1958$ 932.905
9Planta bajaVivienda39 m²1958$ 983.376
10Planta bajaVivienda39 m²1958$ 983.376
101Planta bajaVivienda67 m²1958$ 1.964.337

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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