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Edificio Cdro Coe 3351, Parque Batlle Padrón 198188

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 5 unidades y 425 m² edificados.

Contorno del padrón 198188 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
198188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
425 m²
Unidades
5
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.909.078

$ 45.989 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.545.389.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda44 m²1967$ 1.953.685
101Piso 1Vivienda112 m²1967$ 5.733.011
103Piso 1Vivienda94 m²1967$ 4.163.461
104Piso 1Vivienda96 m²1967$ 3.997.935
105Piso 1Vivienda79 m²1967$ 3.697.297

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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