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Edificio Cavour 3184, Parque Batlle Padrón 26547

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 7 unidades y 244 m² edificados.

Contorno del padrón 26547 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 225 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26547
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
225 m²
Superficie edificada
244 m²
Unidades
7
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.104.151

$ 31.676 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.729.058.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/09/2020.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda32 m²1955$ 1.125.594
2Planta bajaVivienda38 m²1955$ 1.125.594
3Planta bajaVivienda30 m²1955$ 855.452
4Planta bajaVivienda27 m²1955$ 825.436
101Piso 1Vivienda44 m²1955$ 1.635.857
102Piso 1Vivienda36 m²1955$ 1.035.531
103Piso 1Vivienda37 m²1955$ 1.125.594

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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