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Edificio Cavour 3106, Parque Batlle Padrón 26520

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 30 unidades y 1.930 m² edificados.

Contorno del padrón 26520 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 477 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26520
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
477 m²
Superficie edificada
1.930 m²
Unidades
30
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.064.057

$ 47.628 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.921.700.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda62 m²1995$ 2.959.875
102Piso 1Vivienda49 m²1995$ 2.371.581
103Piso 1Vivienda65 m²1999$ 3.051.798
201Piso 2Vivienda62 m²1995$ 2.959.875
202Piso 2Vivienda49 m²1995$ 2.371.581
203Piso 2Vivienda65 m²1995$ 3.051.798
301Piso 3Vivienda74 m²1995$ 3.621.718
302Piso 3Vivienda62 m²1995$ 2.371.581
303Piso 3Vivienda65 m²1995$ 3.051.798
401Piso 4Vivienda74 m²1995$ 3.621.718
402Piso 4Vivienda62 m²1995$ 3.070.185
403Piso 4Vivienda65 m²1995$ 3.051.798
501Piso 5Vivienda74 m²1995$ 3.621.718
502Piso 5Vivienda62 m²1995$ 3.070.185
503Piso 5Vivienda65 m²1995$ 3.051.798
601Piso 6Vivienda74 m²1995$ 3.621.718
602Piso 6Vivienda62 m²1995$ 3.070.185
603Piso 6Vivienda65 m²1995$ 3.051.798
701Piso 7Vivienda74 m²1995$ 3.621.718
702Piso 7Vivienda62 m²1995$ 3.070.185
703Piso 7Vivienda65 m²1995$ 3.051.798
801Piso 8Vivienda77 m²1995$ 3.621.718
802Piso 8Vivienda48 m²1995$ 2.371.581
803Piso 8Vivienda66 m²1995$ 3.051.798
901Piso 9Vivienda77 m²1995$ 3.621.718
902Piso 9Vivienda48 m²1995$ 2.371.581
903Piso 9Vivienda66 m²1995$ 3.051.798
1001Piso 10Vivienda77 m²1997$ 3.621.718
1002Piso 10Vivienda48 m²1995$ 2.371.581
1003Piso 10Vivienda66 m²1995$ 3.051.798

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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