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Edificio Carlos Lallemand 1600, Buceo Padrón 125035

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 14 unidades y 627 m² edificados.

Contorno del padrón 125035 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 756 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125035
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
756 m²
Superficie edificada
627 m²
Unidades
14
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.113.972

$ 22.242 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.662.600.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1951$ 1.865.956
2Planta bajaVivienda56 m²1951$ 1.956.243
3Planta bajaVivienda41 m²2026$ 616.974
4Planta bajaVivienda39 m²1951$ 381.217
5Planta bajaVivienda36 m²1951$ 541.729
6Planta bajaVivienda36 m²1951$ 541.729
7Planta bajaVivienda39 m²1951$ 391.246
8Planta bajaVivienda38 m²1951$ 571.829
9Planta bajaVivienda55 m²1974$ 812.593
10Planta bajaVivienda56 m²1951$ 812.593
101Planta bajaVivienda74 m²1951$ 2.452.833
SS 101Garaje13 m²1951$ 139.945
SS 102Garaje13 m²1974$ 154.987
102Planta bajaVivienda73 m²1951$ 2.422.726

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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