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Edificio Cap. Videla 3102, Parque Batlle Padrón 27820

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 12 unidades y 455 m² edificados.

Contorno del padrón 27820 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 171 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27820
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
171 m²
Superficie edificada
455 m²
Unidades
12
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.268.575

$ 33.472 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.791.292.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Otros: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1$ 1.363.736
2Planta bajaSalón28 m²1951$ 741.808
3Planta bajaVivienda56 m²1951$ 1.873.260
101Piso 1Vivienda34 m²1951$ 1.191.399
102Piso 1Vivienda38 m²1951$ 1.273.821
103Piso 1Vivienda29 m²1951$ 981.593
104Piso 1Vivienda24 m²1951$ 771.787
201Piso 2Vivienda34 m²1951$ 1.191.399
202Piso 2Vivienda38 m²1951$ 1.273.821
203Piso 2Vivienda54 m²1951$ 1.663.448
301Piso 3Vivienda34 m²1951$ 1.191.399
302Piso 3Vivienda38 m²1951$ 1.273.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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