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Edificio Cap. Videla 3074, Parque Batlle Padrón 27785

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 13 unidades y 1.325 m² edificados.

Contorno del padrón 27785 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 476 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27785
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
476 m²
Superficie edificada
1.325 m²
Unidades
13
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.023.832

$ 52.515 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.309.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2021.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda29 m²2019$ 2.096.389
2Planta bajaVivienda32 m²2019$ 1.719.396
3Planta bajaVivienda42 m²2019$ 2.162.216
4Planta bajaVivienda42 m²2019$ 2.162.216
5Planta bajaVivienda41 m²2019$ 2.115.068
101Piso 1Vivienda31 m²2019$ 1.945.554
102Piso 1Vivienda42 m²2019$ 2.039.796
103Piso 1Vivienda42 m²2019$ 2.039.796
104Piso 1Vivienda42 m²2019$ 2.039.796
201Piso 2Vivienda32 m²2019$ 1.870.204
202Piso 2Vivienda42 m²2019$ 2.039.796
203Piso 2Vivienda42 m²2019$ 2.039.796
204Piso 2Vivienda42 m²2019$ 2.039.796

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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