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Edificio Cap. Videla 2741, Parque Batlle Padrón 127304

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 4 unidades y 310 m² edificados.

Contorno del padrón 127304 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 431 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127304
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
431 m²
Superficie edificada
310 m²
Unidades
4
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.879.901

$ 24.257 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.519.603.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/07/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda72 m²1938$ 1.554.702
1Planta bajaVivienda88 m²1938$ 2.117.323
3Planta bajaVivienda49 m²1988$ 1.096.277
101Planta bajaVivienda101 m²1990$ 2.751.301

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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