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Edificio Canelones 767, Ciudad Vieja Padrón 5718

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 120 unidades y 4.515 m² edificados.

Contorno del padrón 5718 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.221 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5718
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.221 m²
Superficie edificada
4.515 m²
Unidades
120
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.792.929

$ 39.064 por m² de vivienda. Promedio de 78 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 160.054.990.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 120 unidades del edificio

  • Vivienda: 78
  • Cochera: 35
  • Comercio: 5
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón34 m²1983$ 1.029.135
2Planta bajaSalón71 m²1983$ 2.058.587
3Planta bajaComercio98 m²1983$ 2.681.351
4Planta bajaComercio66 m²1983$ 1.933.582
5Planta bajaComercio67 m²1983$ 1.958.875
6Planta bajaComercio79 m²1983$ 2.252.247
7Planta bajaComercio93 m²1983$ 2.572.675
8Cochera10 m²1983$ 133.003
9Cochera10 m²1983$ 133.003
10Cochera10 m²1983$ 133.003
11Cochera10 m²1983$ 133.003
12Cochera10 m²1983$ 133.003
13Cochera10 m²1983$ 133.003
14Cochera15 m²1983$ 199.586
15Cochera13 m²1983$ 173.015
16Cochera14 m²1983$ 186.301
17Cochera13 m²1983$ 173.015
18Cochera13 m²1983$ 173.015
19Cochera13 m²1983$ 173.015
20Cochera13 m²1983$ 173.015
21Cochera13 m²1983$ 173.015
22Cochera13 m²1983$ 173.015
23Cochera13 m²1983$ 173.015
24Cochera14 m²1983$ 186.301
109Cochera10 m²1983$ 133.003
110Cochera10 m²1983$ 133.003
111Cochera10 m²1983$ 133.003
112Cochera10 m²1983$ 133.003
113Cochera10 m²1983$ 133.003
114Cochera10 m²1983$ 133.003
115Cochera14 m²1983$ 186.301
116Cochera13 m²1983$ 173.015
117Cochera14 m²1984$ 224.715
118Cochera14 m²1983$ 186.301
119Cochera13 m²1983$ 173.015
120Cochera13 m²1983$ 173.015
121Cochera13 m²1983$ 173.015
122Cochera13 m²1983$ 173.015
123Cochera13 m²1983$ 173.015
124Cochera13 m²1983$ 173.015

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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