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Edificio Canelones 2276, Cordón Padrón 33051

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 22 unidades y 1.161 m² edificados.

Contorno del padrón 33051 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 692 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33051
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
692 m²
Superficie edificada
1.161 m²
Unidades
22
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 901.074

$ 17.075 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.823.617.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda65 m²1940$ 1.125.968
SS 102SubsueloVivienda59 m²1940$ 939.651
SS 103SubsueloVivienda43 m²1940$ 689.874
SS 104SubsueloVivienda36 m²1940$ 559.017
SS 105SubsueloVivienda54 m²1940$ 941.619
1Planta bajaVivienda65 m²1940$ 1.227.066
2Planta bajaVivienda44 m²1940$ 685.869
3Planta bajaVivienda40 m²1940$ 630.412
4Planta bajaVivienda63 m²1940$ 991.178
5Planta bajaVivienda68 m²1940$ 1.282.590
101Piso 1Vivienda65 m²1940$ 1.256.822
102Piso 1Vivienda44 m²1940$ 691.843
103Piso 1Vivienda40 m²1940$ 620.511
104Piso 1Vivienda63 m²1940$ 989.214
105Piso 1Vivienda68 m²1940$ 1.306.387
106Piso 1Vivienda32 m²1940$ 509.457
201Piso 2Vivienda65 m²1940$ 1.258.794
202Piso 2Vivienda44 m²1940$ 693.808
203Piso 2Vivienda40 m²1940$ 620.511
204Piso 2Vivienda63 m²1940$ 991.178
205Piso 2Vivienda68 m²1940$ 1.310.322
206Piso 2Vivienda32 m²1940$ 501.526

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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