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Edificio Camino Oncativo 2634, Malvín Padrón 138881

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 4 unidades y 141 m² edificados.

Contorno del padrón 138881 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 550 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
138881
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
550 m²
Superficie edificada
141 m²
Unidades
4
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 630.271

$ 17.880 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.521.082.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda32 m²1954$ 735.317
2Planta bajaVivienda33 m²1954$ 535.132
3Planta bajaVivienda38 m²1954$ 622.335
4Planta bajaVivienda38 m²1954$ 628.298

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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