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Edificio Calle Nº 1 (9552) 6830, Carrasco Padrón 431430

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 7 unidades y 1.954 m² edificados.

Contorno del padrón 431430 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.464 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
431430
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.464 m²
Superficie edificada
1.954 m²
Unidades
7
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.826.692

$ 30.825 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.786.847.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/11/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda132 m²2023$ 4.099.757
2Planta bajaVivienda133 m²2023$ 4.069.355
3Planta bajaVivienda117 m²2023$ 3.607.281
4Planta bajaVivienda118 m²2023$ 3.698.491
5Planta bajaVivienda133 m²2023$ 4.137.233
6Planta bajaVivienda118 m²2023$ 3.622.443
7Planta bajaVivienda118 m²2023$ 3.552.287

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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