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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 3004, Unión Padrón 71054

Edificio en propiedad horizontal de 1913 con 5 unidades y 256 m² edificados.

Contorno del padrón 71054 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
71054
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
256 m²
Unidades
5
Año de construcción
1913 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 623.559

$ 11.235 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.258.352.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/10/2020.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Vivienda: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón39 m²1913$ 272.801
2Planta baja38 m²1913$ 270.761
3Planta bajaSalón68 m²1913$ 467.672
4Planta bajaVivienda74 m²1939$ 849.192
5Planta bajaVivienda37 m²2006$ 397.926

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
Penino
Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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