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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 2634, Unión Padrón 131589

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 11 unidades y 833 m² edificados.

Contorno del padrón 131589 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 438 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131589
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
438 m²
Superficie edificada
833 m²
Unidades
11
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.039.470

$ 21.042 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.421.318.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/11/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje339 m²1952$ 6.026.622
101Piso 1Vivienda73 m²1952$ 1.773.498
102Piso 1Vivienda45 m²1952$ 903.174
103Piso 1Vivienda42 m²1952$ 837.491
104Piso 1Vivienda44 m²1952$ 886.754
105Piso 1Vivienda43 m²1952$ 837.491
201Piso 2Vivienda73 m²2013$ 1.757.080
202Piso 2Vivienda45 m²1952$ 886.754
203Piso 2Vivienda42 m²1952$ 821.059
204Piso 2Vivienda44 m²1952$ 853.904
205Piso 2Vivienda43 m²2014$ 837.491

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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