Vendé o invertí

Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 2594, Unión Padrón 409801

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 22 unidades y 1.484 m² edificados.

Contorno del padrón 409801 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 415 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
409801
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
415 m²
Superficie edificada
1.484 m²
Unidades
22
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.826.877

$ 59.331 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.946.956.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón49 m²1983$ 2.867.766
2Garaje145 m²1983$ 2.541.660
101Piso 1Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
102Piso 1Vivienda73 m²1983$ 4.316.022
201Piso 2Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
202Piso 2Vivienda73 m²1983$ 4.316.022
301Piso 3Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
302Piso 3Vivienda73 m²2012$ 4.316.022
401Piso 4Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
402Piso 4Vivienda73 m²2014$ 4.316.022
501Piso 5Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
502Piso 5Vivienda73 m²1982$ 4.316.022
601Piso 6Vivienda56 m²1982$ 3.337.731
602Piso 6Vivienda73 m²1983$ 4.316.022
701Piso 7Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
702Piso 7Vivienda73 m²1983$ 4.316.022
801Piso 8Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
802Piso 8Vivienda73 m²1983$ 4.316.022
901Piso 9Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
902Piso 9Vivienda73 m²1983$ 4.316.022
1001Piso 10Vivienda56 m²1983$ 3.337.731
1002Piso 10Vivienda73 m²1983$ 4.316.022

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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