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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 1985, Parque Batlle Padrón 33704

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 5 unidades y 319 m² edificados.

Contorno del padrón 33704 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 366 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33704
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
366 m²
Superficie edificada
319 m²
Unidades
5
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1986)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.737.315

$ 42.905 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.686.576.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/01/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1953$ 4.441.859
2Planta bajaVivienda36 m²1953$ 957.429
3Planta bajaVivienda43 m²1953$ 1.020.219
4Planta bajaVivienda55 m²1953$ 1.365.522
101Piso 1Vivienda107 m²1953$ 5.901.547

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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