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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 1630, Buceo Padrón 189084

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 20 unidades y 1.197 m² edificados.

Contorno del padrón 189084 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 773 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
189084
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
773 m²
Superficie edificada
1.197 m²
Unidades
20
Año de construcción
1968
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.927.934

$ 49.347 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.534.268.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaSalón70 m²1968$ 3.172.417
4Planta bajaVivienda59 m²1968$ 2.814.752
5Planta bajaVivienda60 m²1968$ 2.908.069
6Planta bajaVivienda66 m²1968$ 3.265.734
1Piso 1Comercio59 m²1968$ 2.659.038
101Piso 1Vivienda59 m²1968$ 3.032.474
102Piso 1Vivienda60 m²1968$ 3.079.120
103Piso 1Vivienda52 m²1968$ 2.674.806
104Piso 1Vivienda59 m²1968$ 2.768.095
105Piso 1Vivienda60 m²1968$ 2.814.752
106Piso 1Vivienda66 m²1968$ 3.094.682
201Piso 2Vivienda59 m²1968$ 3.032.474
202Piso 2Vivienda60 m²1968$ 3.079.120
203Piso 2Vivienda52 m²1968$ 2.674.806
204Piso 2Vivienda59 m²1968$ 2.768.095
205Piso 2Vivienda60 m²1968$ 2.814.752
206Piso 2Vivienda66 m²1968$ 3.094.682
301Piso 3Vivienda59 m²1968$ 3.032.474
302Piso 3Vivienda60 m²1968$ 3.079.120
303Piso 3Vivienda52 m²1968$ 2.674.806

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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