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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 1609, Buceo Padrón 401495

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 64 unidades y 3.618 m² edificados.

Contorno del padrón 401495 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 2.034 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
401495
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.034 m²
Superficie edificada
3.618 m²
Unidades
64
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.827.242

$ 32.323 por m² de vivienda. Promedio de 64 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.943.515.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 64 unidades del edificio

  • Vivienda: 64
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.676.173
2Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.676.173
3Planta bajaVivienda51 m²1971$ 1.643.895
4Planta bajaVivienda51 m²2000$ 1.643.895
5Planta bajaVivienda51 m²2000$ 1.643.895
6Planta bajaVivienda51 m²1971$ 1.643.895
7Planta bajaVivienda51 m²1971$ 1.643.895
8Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.676.173
9Planta bajaVivienda51 m²1971$ 1.643.895
10Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.676.173
11Planta bajaVivienda51 m²1971$ 1.643.895
12Planta bajaVivienda51 m²1971$ 1.676.173
13Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.676.173
14Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.643.895
15Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.643.895
16Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.676.173
101Piso 1Vivienda52 m²1971$ 1.676.173
102Piso 1Vivienda63 m²1971$ 2.030.749
103Piso 1Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
104Piso 1Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
105Piso 1Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
106Piso 1Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
107Piso 1Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
108Piso 1Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
109Piso 1Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
110Piso 1Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
111Piso 1Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
112Piso 1Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
113Piso 1Vivienda52 m²1971$ 1.643.895
114Piso 1Vivienda66 m²1971$ 2.127.461
115Piso 1Vivienda52 m²1971$ 2.095.184
116Piso 1Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
201Piso 2Vivienda52 m²1971$ 1.676.173
202Piso 2Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
203Piso 2Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
204Piso 2Vivienda65 m²1971$ 2.095.184
205Piso 2Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
206Piso 2Vivienda65 m²2005$ 2.095.184
207Piso 2Vivienda51 m²1971$ 1.643.895
208Piso 2Vivienda65 m²1971$ 2.095.184

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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