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Edificio Bv. Gral. Artigas 581, Parque Rodó Padrón 158383

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 23 unidades y 1.781 m² edificados.

Contorno del padrón 158383 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 435 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158383
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
435 m²
Superficie edificada
1.781 m²
Unidades
23
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.502.645

$ 42.542 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.527.312.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1980$ 3.129.266
2Garaje35 m²1980$ 10.420.398
SS 10117 m²1980$ 551.373
101Piso 1Vivienda74 m²1980$ 3.146.941
102Piso 1Vivienda92 m²1980$ 3.912.582
201Piso 2Vivienda74 m²1980$ 3.146.941
202Piso 2Vivienda92 m²1980$ 3.912.582
301Piso 3Vivienda75 m²1980$ 3.189.031
302Piso 3Vivienda91 m²1980$ 3.870.407
401Piso 4Vivienda74 m²1980$ 3.146.941
402Piso 4Vivienda92 m²1980$ 3.912.582
501Piso 5Vivienda75 m²1980$ 3.189.031
502Piso 5Vivienda91 m²1980$ 3.870.407
601Piso 6Vivienda74 m²1980$ 3.146.941
602Piso 6Vivienda91 m²1980$ 3.870.407
701Piso 7Vivienda74 m²1980$ 3.146.941
702Piso 7Vivienda91 m²1980$ 3.870.407
801Piso 8Vivienda74 m²1980$ 3.146.941
802Piso 8Vivienda91 m²1980$ 3.870.407
901Piso 9Vivienda75 m²1980$ 3.189.031
902Piso 9Vivienda91 m²1980$ 3.870.407
1001Piso 10Vivienda74 m²1980$ 3.146.941
1002Piso 10Vivienda91 m²1980$ 3.870.407

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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