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Edificio Bv. Gral. Artigas 4, Punta Carretas Padrón 116976

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 18 unidades y 2.196 m² edificados.

Contorno del padrón 116976 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 484 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
116976
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
484 m²
Superficie edificada
2.196 m²
Unidades
18
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.141.361

$ 58.536 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 128.544.499.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda118 m²1961$ 6.900.354
102Piso 1Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
201Piso 2Vivienda118 m²1961$ 6.900.354
202Piso 2Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
301Piso 3Vivienda118 m²1961$ 6.900.354
302Piso 3Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
401Piso 4Vivienda118 m²1961$ 6.900.354
402Piso 4Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
501Piso 5Vivienda118 m²1961$ 6.900.354
502Piso 5Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
601Piso 6Vivienda118 m²1961$ 6.900.354
602Piso 6Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
701Piso 7Vivienda118 m²1961$ 6.900.354
702Piso 7Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
801Piso 8Vivienda118 m²2006$ 6.900.354
802Piso 8Vivienda126 m²1961$ 7.369.763
901Piso 9Vivienda118 m²1962$ 7.013.800
902Piso 9Vivienda126 m²1962$ 7.369.763

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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