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Edificio Bv. Gral. Artigas 1951, Tres Cruces Padrón 20545

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 8 unidades y 700 m² edificados.

Contorno del padrón 20545 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 153 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20545
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
153 m²
Superficie edificada
700 m²
Unidades
8
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.257.178

$ 37.134 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.345.070.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2013.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón86 m²1960$ 2.544.822
101Piso 1Vivienda88 m²1959$ 3.324.321
201Piso 2Vivienda89 m²1960$ 3.324.321
301Piso 3Vivienda89 m²1960$ 3.324.321
401Piso 4Vivienda88 m²1960$ 3.324.321
501Piso 5Vivienda88 m²1960$ 3.324.321
601Piso 6Vivienda90 m²1959$ 3.324.321
701Piso 7Vivienda82 m²1959$ 2.854.322

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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