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Edificio Bv. Gral. Artigas 1478, Parque Batlle Padrón 27192

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 8 unidades y 957 m² edificados.

Contorno del padrón 27192 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 480 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27192
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
480 m²
Superficie edificada
957 m²
Unidades
8
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.000.151

$ 58.517 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.001.207.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/01/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda111 m²1957$ 6.279.179
101Piso 1Vivienda130 m²1957$ 7.426.438
201Piso 2Vivienda130 m²1957$ 7.553.902
301Piso 3Vivienda130 m²1957$ 7.616.862
401Piso 4Vivienda130 m²1957$ 7.679.801
501Piso 5Vivienda130 m²2000$ 7.738.040
601Piso 6Vivienda108 m²1957$ 6.419.247
701Piso 7Vivienda88 m²1957$ 5.287.738

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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