Vendé o invertí

Edificio Bv. Gral. Artigas 1268, Pocitos Padrón 96789

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 14 unidades y 1.788 m² edificados.

Contorno del padrón 96789 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 572 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96789
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
572 m²
Superficie edificada
1.788 m²
Unidades
14
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.862.169

$ 38.071 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.070.365.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda122 m²1947$ 4.610.216
102Piso 1Vivienda135 m²1945$ 5.167.165
201Piso 2Vivienda122 m²1947$ 4.610.216
202Piso 2Vivienda135 m²1947$ 5.167.165
301Piso 3Vivienda122 m²1947$ 4.610.216
302Piso 3Vivienda135 m²1947$ 5.167.165
401Piso 4Vivienda122 m²1947$ 4.610.216
402Piso 4Vivienda135 m²1947$ 5.167.165
501Piso 5Vivienda122 m²1947$ 4.610.216
502Piso 5Vivienda135 m²1947$ 5.167.165
601Piso 6Vivienda122 m²1947$ 4.610.216
602Piso 6Vivienda135 m²1947$ 5.167.165
701Piso 7Vivienda115 m²1947$ 4.424.568
702Piso 8Vivienda131 m²1947$ 4.981.511

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Bv. Gral. Artigas

Toda la numeración de Bv. Gral. Artigas

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Bv. Gral. Artigas 1268

Ver todo en Pocitos
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.