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Edificio Bv. Gral. Artigas 1145, Parque Rodó Padrón 23198

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 42 unidades y 1.490 m² edificados.

Contorno del padrón 23198 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 288 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23198
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
288 m²
Superficie edificada
1.490 m²
Unidades
42
Año de construcción
1996 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.935.165

$ 55.409 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.165.384.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón56 m²1998$ 2.257.208
2Planta bajaSalón37 m²1998$ 1.501.565
101Piso 1Vivienda37 m²1998$ 2.127.346
102Piso 1Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
103Piso 1Vivienda35 m²1998$ 1.947.974
104Piso 1Vivienda35 m²1998$ 1.947.974
201Piso 2Vivienda37 m²1996$ 2.045.363
202Piso 2Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
203Piso 2Vivienda35 m²1998$ 1.954.462
204Piso 2Vivienda35 m²1998$ 1.866.802
301Piso 3Vivienda37 m²1998$ 2.037.256
302Piso 3Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
303Piso 3Vivienda35 m²1998$ 1.947.974
304Piso 3Vivienda35 m²1998$ 1.866.802
401Piso 4Vivienda37 m²1996$ 2.029.132
402Piso 4Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
403Piso 4Vivienda35 m²1998$ 1.956.087
404Piso 4Vivienda35 m²1998$ 1.883.039
501Piso 5Vivienda34 m²1998$ 2.045.363
502Piso 5Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
503Piso 5Vivienda35 m²1998$ 1.956.087
504Piso 5Vivienda35 m²1998$ 1.866.802
601Piso 6Vivienda37 m²1998$ 2.045.363
602Piso 6Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
603Piso 6Vivienda35 m²1998$ 1.947.974
604Piso 6Vivienda35 m²1998$ 1.874.922
701Piso 7Vivienda37 m²1998$ 2.029.132
702Piso 7Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
703Piso 7Vivienda35 m²1998$ 1.956.087
704Piso 7Vivienda35 m²1998$ 1.866.802
801Piso 8Vivienda37 m²1998$ 2.037.256
802Piso 8Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
803Piso 8Vivienda35 m²1998$ 1.947.974
804Piso 8Vivienda35 m²1998$ 1.866.802
901Piso 9Vivienda37 m²1998$ 2.029.132
902Piso 9Vivienda33 m²1998$ 1.866.802
903Piso 9Vivienda35 m²1996$ 1.947.974
904Piso 9Vivienda35 m²1998$ 1.866.802
1001Piso 10Vivienda37 m²1999$ 2.029.132
1002Piso 10Vivienda33 m²1998$ 1.866.802

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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