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Edificio Bv. Gral. Artigas 1093, Parque Rodó Padrón 148806

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 9 unidades y 597 m² edificados.

Contorno del padrón 148806 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 190 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148806
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
190 m²
Superficie edificada
597 m²
Unidades
9
Año de construcción
1931
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.106.144

$ 16.676 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.955.297.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101SubsueloVivienda116 m²1931$ 1.341.127
SS 101SubsueloVivienda57 m²1931$ 825.311
102SubsueloVivienda113 m²1931$ 1.272.346
SS 102SubsueloVivienda56 m²1931$ 825.311
1Planta bajaVivienda55 m²1931$ 1.203.576
2Planta bajaVivienda53 m²1931$ 1.117.607
201Piso 2Vivienda59 m²1931$ 1.341.127
202Piso 2Vivienda57 m²1931$ 1.581.850
301Piso 3Vivienda31 m²1931$ 447.042

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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