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Edificio Bv. Gral. Artigas 106, Punta Carretas Padrón 116343

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 17 unidades y 4.613 m² edificados.

Contorno del padrón 116343 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 923 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
116343
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
923 m²
Superficie edificada
4.613 m²
Unidades
17
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
19
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 17.142.605

$ 59.756 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 275.813.827.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/01/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 10123 m²1989$ 1.532.145
101Piso 1Vivienda289 m²1989$ 17.218.214
201Piso 2Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
301Piso 3Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
401Piso 4Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
501Piso 5Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
601Piso 6Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
701Piso 7Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
801Piso 8Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
901Piso 9Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
1001Piso 10Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
1101Piso 11Vivienda286 m²1989$ 17.111.473
1201Piso 12Vivienda289 m²1989$ 17.218.214
1301Piso 13Vivienda288 m²1989$ 17.182.631
1401Piso 14Vivienda288 m²1989$ 17.182.631
1501Piso 15Vivienda288 m²1989$ 17.182.631
1601Piso 16Vivienda288 m²1989$ 17.182.631

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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