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Edificio Bv. 26 de Marzo 3405, Pocitos Padrón 31008

Edificio en propiedad horizontal de 2004 con 25 unidades y 1.683 m² edificados.

Contorno del padrón 31008 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31008
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
1.683 m²
Unidades
25
Año de construcción
2004 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.839.445

$ 54.410 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.566.702.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio36 m²2006$ 1.417.283
2Garaje24 m²2006$ 842.182
101Piso 1Vivienda78 m²2006$ 4.382.446
102Piso 1Vivienda32 m²2006$ 1.661.270
103Piso 1Vivienda50 m²2006$ 2.799.062
201Piso 2Vivienda78 m²2006$ 4.101.236
202Piso 2Vivienda32 m²2006$ 1.661.270
203Piso 2Vivienda51 m²2006$ 2.699.530
301Piso 3Vivienda80 m²2006$ 4.205.116
302Piso 3Vivienda32 m²2006$ 1.661.270
303Piso 3Vivienda51 m²2006$ 2.699.530
401Piso 4Vivienda112 m²2004$ 5.370.893
402Piso 4Vivienda53 m²2006$ 2.803.410
501Piso 5Vivienda81 m²2006$ 4.086.745
502Piso 5Vivienda83 m²2006$ 4.395.396
601Piso 6Vivienda81 m²2006$ 4.257.010
602Piso 6Vivienda84 m²2006$ 4.447.380
701Piso 7Vivienda81 m²2006$ 4.257.010
702Piso 7Vivienda84 m²2006$ 4.447.380
801Piso 8Vivienda81 m²2006$ 4.257.010
802Piso 8Vivienda84 m²2004$ 4.439.774
901Piso 9Vivienda112 m²2006$ 5.934.492
902Piso 9Vivienda53 m²2006$ 2.803.410
1001Piso 10Vivienda74 m²2006$ 5.433.747
1002Piso 10Vivienda76 m²2006$ 5.502.850

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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